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Servicios

Nuestro punto de arranque es conocer la necesidad del cliente y nuestra meta , que satisfaga satisfactoriamente su necesidad .

EN CUALQUIER GESTION ENCOMENDADA NUESTRO IDEARIO ES LA PROFESIONALIDAD BASADA EN LA FORMACION , LA EXPERIENCIA Y LA ATENCION AL CLIENTE .

EXPONEMOS NUESTRAS AREAS DE ACTUACION Y METODOLOGIA.

  1. VENTA DE INMUEBLES:
    • AREA COMERCIAL:

      1.- TASACION DEL INMUEBLE.-

      Visita al inmueble- Propuesta de valor.-

      CONSIDERACIONES SOBRE EL ESTADO DEL MERCADO-PERSPECTIVAS .-

      2.- ACCIONES COMERCIALES:

      INTEGRACION EN LA BASE DE DATOS DE DEMANDANTES .- SELECCIÓN DE CANDIDATOS.-

      ALTA EN NUESTRA PAGINA WEB.

      ALTA EN NUESTRO ESCAPARATE.

      ALTA EN LOS PRINCIPALES PORTALES INMOBILIARIOS.

      ACTUALIACION DE CONTENIDOS .-

      COMUNICACIONES CON LA PROPIEDAD .

      3.- RECEPCION Y NEGOCIACION DE OFERTAS .

      AREA JURIDICO-FINANCIERA:

      1.-EXAMEN DE LA SITUACION JURIDICA DEL BIEN.

      2.- NEGOCIACION DE LAS CONDICIONES FINANCIERAS .

      3.- ASESORAMIENTO Y PROPUESTAS FINANCIERAS AL COMPRADOR.

      4.- REDACCION DE CONTRATOS .

      5.- PREPARACION DE LA ESCRITURA : SOLICITUD DE CERTIFICADOS, APORTACION DE DOCUMENTACION , COMPROBACION DE DEBITOS, ASISITENCIA A LA FIRMA.

      6.- GESTIONES VARIAS: CAMBIO DE TITULARIDADES, CANCELACIONES, CONFECCION Y PRESENTACION DEL IMPUESTO MUNICIPAL DE PLUSVALIA, COMUNICACIONES AL ADMINISTRADOR .

       

  2. ALQUILER DE INMUEBLES:
    •  

      AREA COMERCIAL:

      1.- TASACION DEL INMUEBLE.-

      Visita al inmueble- Propuesta de valor.-

      CONSIDERACIONES SOBRE EL ESTADO DEL MERCADO-PERSPECTIVAS .-

      2.- ACCIONES COMERCIALES:

      INTEGRACION EN LA BASE DE DATOS DE DEMANDANTES .- SELECCIÓN DE CANDIDATOS.-

      ALTA EN NUESTRA PAGINA WEB.

      ALTA EN NUESTRO ESCAPARATE.

      ALTA EN LOS PRINCIPALES PORTALES INMOBILIARIOS.

      ACTUALIACION DE CONTENIDOS .-

      COMUNICACIONES CON LA PROPIEDAD .

      AREA JURIDICA.-

      1.- COMPROBACION DE SOLVENCIA .

      2.- REDACCION DE CONTRATOS .

      3.- ASESORAMIENTO SOBRE SUMINISTROS.

      4.- GESTION DE FIANZAS .-

      5.- ASESORAMIENTO SOBRE SOLICITUD DE CERTIFICADOS.

       

  3. VALORACIONES PATRIMONIALES :
    •  

      La realización de varios cursos y master de valoración inmobiliaria nos permite realizar valoraciones con diferentes finalidades:

      1.- PATRIMONIOS PRIVADOS , de personas físicas y jurídicas.

      2.- VALORACION DE ACTIVOS PARA APORTACIONES DE CAPITAL.

      3.- COMPROBACIONES ADMINISTRATIVAS DE VALOR.

      4.- PERICIALES JUDICIALES.

      5.- PARA INVERSIONES Y DESINVERSIONES.

      IV.- ADMINISTRACION DE PATRIMONIOS:

      1.- valoración del inmueble.-

      2.- selección de arrendatarios.-

      3.- confeccion de contratos.

      4.- COBRO DE RENTAS , DOMICILIACONES DE PAGOS , LIQUIDACIONES .-

      5.- SOLUCION DE CONTINGENCIAS .-

      6.- seguimiento administrativo del inmueble: CUOTAS DE COMUNIDAD; obras, IPC, NOVEDADES LEGISLATIVAS . COMPROBACIONES ADMINISTRATIVAS.

      7.- SEGUROS.

      8.- ALTAS Y BAJAS DE FIANZAS.

      9.- ACTULIZACION DE SUMINISTROS.

      10.- ASESORAMIENTO FISCAL.

       

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